46 bis Rue victor hugo, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue victor hugo, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°48 mais supérieur de 10.96 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 46 bis Rue victor hugo, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pentagone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 120 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 658 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 276 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 451 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue victor hugo
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue victor hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue victor hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue victor hugo, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue victor hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue victor hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue victor hugo dans son marché local
Prix du 46 bis Rue victor hugo par rapport à la voie
Sur Rue victor hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 46 bis Rue victor hugo se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue victor hugo par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue victor hugo se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 34.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
