35 Rue vigée lebrun, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue vigée lebrun, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 35 Rue vigée lebrun, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 144 mètres
- - Collège privé Richelieu à 144 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 736 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue vigée lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue vigée lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue vigée lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue vigée lebrun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue vigée lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue vigée lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue vigée lebrun dans son marché local
Prix du 35 Rue vigée lebrun par rapport à la voie
Sur Rue vigée lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 35 Rue vigée lebrun se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue vigée lebrun par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue vigée lebrun se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 3.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
