23 Rue Villebois Mareuil, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Villebois Mareuil, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°25 mais supérieur de 13.79 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 23 Rue Villebois Mareuil, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem-Sncf à 289 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 302 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 395 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 428 mètres
Ventes au 23 Rue Villebois Mareuil
Les 2 ventes au 23 Rue Villebois Mareuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Villebois Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Villebois Mareuil, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Villebois Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Villebois Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 23 Rue Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois Mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 23 Rue Villebois Mareuil se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Villebois Mareuil par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Villebois Mareuil se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 25.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
