3 Rue Villebois Mareuil, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Villebois Mareuil, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 22.66 % à celui du n°8 et de 9.35 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Villebois Mareuil, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 1 local - 21 parkings - 556 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0509 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0510 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem-Sncf à 202 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 387 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 469 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 387 mètres
Ventes au 3 Rue Villebois Mareuil
Les 4 ventes au 3 Rue Villebois Mareuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 3 Rue Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 3 Rue Villebois Mareuil se situe 33.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Villebois Mareuil par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Villebois Mareuil se situe 58.2 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 28.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
