52 Rue du moulin des dames, 85450 La Taillée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du moulin des dames, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°31 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 52 Rue du moulin des dames, 85450 La Taillée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Taillée.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Renard à 257 mètres
Ventes au 52 Rue du moulin des dames
Une vente a été recensée au 52 Rue du moulin des dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du moulin des dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du moulin des dames, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du moulin des dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du moulin des dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du moulin des dames dans son marché local
Prix du 52 Rue du moulin des dames par rapport à la voie
Sur Rue du moulin des dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 52 Rue du moulin des dames se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du moulin des dames par rapport à La Taillée et à Vendée
À La Taillée, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du moulin des dames se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de La Taillée et -43.09 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Taillée a augmenté de 18.76 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
