2 Rue du port du gué, 85450 La Taillée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du port du gué, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 24.57 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue du port du gué, 85450 La Taillée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Taillée.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Renard à 843 mètres
Ventes au 2 Rue du port du gué
Les 2 ventes au 2 Rue du port du gué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du port du gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du port du gué, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du port du gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du port du gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du port du gué dans son marché local
Prix du 2 Rue du port du gué par rapport à la voie
Sur Rue du port du gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 2 Rue du port du gué se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du port du gué par rapport à La Taillée et à Vendée
À La Taillée, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du port du gué se situe 38.83 % au-dessus de la moyenne de La Taillée et -15.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Taillée a augmenté de 18.95 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
