35 2e avenue, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 2e avenue, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 2e avenue, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Ste Anne à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 35 2e avenue
Aucune vente n'a été recensée au 35 2e avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 2e avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 2e avenue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 2e avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 2e avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 2e avenue dans son marché local
Prix du 35 2e avenue par rapport à la voie
Sur 2e avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 35 2e avenue se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 2e avenue par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 2e avenue se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 98.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
