11 7e avenue, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 7e avenue, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 7e avenue, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Vendéens à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 11 7e avenue
Aucune vente n'a été recensée au 11 7e avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 7e avenue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 7e avenue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 7e avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 7e avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 7e avenue dans son marché local
Prix du 11 7e avenue par rapport à la voie
Sur 7e avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 11 7e avenue se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 7e avenue par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 7e avenue se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 113.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
