47 Allée des baleineaux, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Allée des baleineaux, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°43 et du 1.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 47 Allée des baleineaux, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 47 Allée des baleineaux
Aucune vente n'a été recensée au 47 Allée des baleineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Allée des baleineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Allée des baleineaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Allée des baleineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Allée des baleineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Allée des baleineaux dans son marché local
Prix du 47 Allée des baleineaux par rapport à la voie
Sur Allée des baleineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 47 Allée des baleineaux se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Allée des baleineaux par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Allée des baleineaux se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 138.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
