4 Allée des cormorans, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des cormorans, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Allée des cormorans, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Ste Anne à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des cormorans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée des cormorans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des cormorans dans son marché local
Prix du 4 Allée des cormorans par rapport à la voie
Sur Allée des cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 4 Allée des cormorans se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des cormorans par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des cormorans se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 74.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
