2 Allée des dauphins, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des dauphins, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Allée des dauphins, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée des dauphins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des dauphins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des dauphins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des dauphins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des dauphins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des dauphins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des dauphins dans son marché local
Prix du 2 Allée des dauphins par rapport à la voie
Sur Allée des dauphins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 2 Allée des dauphins se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des dauphins par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des dauphins se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 86.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
