2 Allée des ecluseaux, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des ecluseaux, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°1 et du 1.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Allée des ecluseaux, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Ste Anne à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des ecluseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des ecluseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des ecluseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des ecluseaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des ecluseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des ecluseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des ecluseaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des ecluseaux par rapport à la voie
Sur Allée des ecluseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 2 Allée des ecluseaux se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des ecluseaux par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des ecluseaux se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 109.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
