7 Allée des ombrines, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des ombrines, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Allée des ombrines, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Allée des ombrines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des ombrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des ombrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des ombrines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des ombrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des ombrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des ombrines dans son marché local
Prix du 7 Allée des ombrines par rapport à la voie
Sur Allée des ombrines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 7 Allée des ombrines se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des ombrines par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des ombrines se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 149.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
