4 Allée des pétrels, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des pétrels, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 30.32 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Allée des pétrels, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Ste Anne à 601 mètres
Ventes au 4 Allée des pétrels
Les 2 ventes au 4 Allée des pétrels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des pétrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des pétrels, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des pétrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des pétrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des pétrels dans son marché local
Prix du 4 Allée des pétrels par rapport à la voie
Sur Allée des pétrels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 4 Allée des pétrels se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des pétrels par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des pétrels se situe 38.89 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
