31 Allée du pré fleuri, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée du pré fleuri, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Allée du pré fleuri, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Verdun à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée du pré fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée du pré fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée du pré fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée du pré fleuri, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée du pré fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée du pré fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée du pré fleuri dans son marché local
Prix du 31 Allée du pré fleuri par rapport à la voie
Sur Allée du pré fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 31 Allée du pré fleuri se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée du pré fleuri par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée du pré fleuri se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 71.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
