38 Allée du pré fleuri, 85360 La Tranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 463 €

de 2 710 € à 4 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Allée du pré fleuri, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 38 Allée du pré fleuri, 85360 La Tranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Verdun à 267 mètres

Ventes au 38 Allée du pré fleuri

Les 0 ventes au 38 Allée du pré fleuri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Allée du pré fleuri dans son marché local

Prix du 38 Allée du pré fleuri par rapport à la voie

Sur Allée du pré fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 38 Allée du pré fleuri se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Allée du pré fleuri par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée

À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée du pré fleuri se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 34.49 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des pierres brunes, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,762 €)

Rue de la houlette, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,387 €)

Allée des troènes, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,529 €)

Allée des rainettes, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,567 €)

Biens en vente à proximité du 38 Allée du pré fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 38 Allée du pré fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.