23 Allée marco polo, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée marco polo, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°8 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Allée marco polo, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée marco polo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée marco polo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée marco polo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée marco polo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée marco polo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée marco polo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée marco polo dans son marché local
Prix du 23 Allée marco polo par rapport à la voie
Sur Allée marco polo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 23 Allée marco polo se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée marco polo par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée marco polo se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 60.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
