51 Avenue de sainte-anne, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue de sainte-anne, affiche un prix moyen de 3 308 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Avenue de sainte-anne, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Ste Anne à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue de sainte-anne
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue de sainte-anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue de sainte-anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue de sainte-anne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue de sainte-anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue de sainte-anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue de sainte-anne dans son marché local
Prix du 51 Avenue de sainte-anne par rapport à la voie
Sur Avenue de sainte-anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 51 Avenue de sainte-anne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue de sainte-anne par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue de sainte-anne se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 7.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Avenue de sainte-anne à La Tranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 51 Avenue de sainte-anne est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Tranche-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 27.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
