18 Avenue des 7 frères, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des 7 frères, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 Avenue des 7 frères, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Ste Anne à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des 7 frères
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des 7 frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des 7 frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des 7 frères, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des 7 frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des 7 frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des 7 frères dans son marché local
Prix du 18 Avenue des 7 frères par rapport à la voie
Sur Avenue des 7 frères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 18 Avenue des 7 frères se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des 7 frères par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des 7 frères se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 119.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
