23 Avenue des 7 frères, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des 7 frères, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°26 et du 7.4 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Avenue des 7 frères, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Ste Anne à 545 mètres
Ventes au 23 Avenue des 7 frères
Une vente a été recensée au 23 Avenue des 7 frères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des 7 frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des 7 frères, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des 7 frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des 7 frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des 7 frères dans son marché local
Prix du 23 Avenue des 7 frères par rapport à la voie
Sur Avenue des 7 frères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 23 Avenue des 7 frères se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des 7 frères par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des 7 frères se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 115.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
