28 Avenue des 7 frères, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des 7 frères, affiche un prix moyen de 5 228 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Avenue des 7 frères, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Ste Anne à 545 mètres
Ventes au 28 Avenue des 7 frères
Les 2 ventes au 28 Avenue des 7 frères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des 7 frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des 7 frères, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des 7 frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des 7 frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des 7 frères dans son marché local
Prix du 28 Avenue des 7 frères par rapport à la voie
Sur Avenue des 7 frères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 28 Avenue des 7 frères se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des 7 frères par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des 7 frères se situe 31.16 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 155.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
