2 bis Avenue des 7 frères, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des 7 frères, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 bis Avenue des 7 frères, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Ste Anne à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des 7 frères
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des 7 frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des 7 frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des 7 frères, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des 7 frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des 7 frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des 7 frères dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des 7 frères par rapport à la voie
Sur Avenue des 7 frères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 2 bis Avenue des 7 frères se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des 7 frères par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des 7 frères se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 90.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
