7 Avenue des bouchots, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des bouchots, affiche un prix moyen de 5 215 €/m², supérieur de 42.21 % à celui du n°5 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Avenue des bouchots, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rouillères à 450 mètres
Ventes au 7 Avenue des bouchots
Les 20 ventes au 7 Avenue des bouchots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des bouchots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des bouchots, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des bouchots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des bouchots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des bouchots dans son marché local
Prix du 7 Avenue des bouchots par rapport à la voie
Sur Avenue des bouchots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 5 215 €/m², le 7 Avenue des bouchots se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des bouchots par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des bouchots se situe 30.83 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 154.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
