2 Avenue des mouettes, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des mouettes, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue des mouettes, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Ste Anne à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des mouettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des mouettes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des mouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 2 Avenue des mouettes se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des mouettes par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des mouettes se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 114.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
