2 Avenue des vendéennes 2, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des vendéennes 2, affiche un prix moyen de 4 168 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Avenue des vendéennes 2, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 50 logements - 1643 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0855 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rouillères à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des vendéennes 2
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des vendéennes 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des vendéennes 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des vendéennes 2, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des vendéennes 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des vendéennes 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des vendéennes 2 dans son marché local
Prix du 2 Avenue des vendéennes 2 par rapport à la voie
Sur Avenue des vendéennes 2, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 2 Avenue des vendéennes 2 se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des vendéennes 2 par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des vendéennes 2 se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 103.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
