20 Avenue porte des îles, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue porte des îles, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 20 Avenue porte des îles, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rouillères à 580 mètres
Ventes au 20 Avenue porte des îles
Les 2 ventes au 20 Avenue porte des îles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue porte des îles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Avenue porte des îles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue porte des îles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue porte des îles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue porte des îles dans son marché local
Prix du 20 Avenue porte des îles par rapport à la voie
Sur Avenue porte des îles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 20 Avenue porte des îles se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue porte des îles par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue porte des îles se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 90.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
