35 Avenue porte des îles, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue porte des îles, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°38 et de n°37.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 35 Avenue porte des îles, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rouillères à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue porte des îles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue porte des îles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue porte des îles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue porte des îles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue porte des îles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue porte des îles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue porte des îles dans son marché local
Prix du 35 Avenue porte des îles par rapport à la voie
Sur Avenue porte des îles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 35 Avenue porte des îles se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue porte des îles par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue porte des îles se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 108.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
