8 Avenue porte des îles, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue porte des îles, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Avenue porte des îles, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rouillères à 550 mètres
Ventes au 8 Avenue porte des îles
Une vente a été recensée au 8 Avenue porte des îles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue porte des îles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue porte des îles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue porte des îles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue porte des îles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue porte des îles dans son marché local
Prix du 8 Avenue porte des îles par rapport à la voie
Sur Avenue porte des îles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 8 Avenue porte des îles se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue porte des îles par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue porte des îles se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 91.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
