6 Boulevard du maréchal de lattre de tassigny, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard du maréchal de lattre de tassigny, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 2.49 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard du maréchal de lattre de tassigny, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Ste Anne à 575 mètres
Ventes au 6 Boulevard du maréchal de lattre de tassigny
Une vente a été recensée au 6 Boulevard du maréchal de lattre de tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard du maréchal de lattre de tassigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Boulevard du maréchal de lattre de tassigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du maréchal de lattre de tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du maréchal de lattre de tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard du maréchal de lattre de tassigny dans son marché local
Prix du 6 Boulevard du maréchal de lattre de tassigny par rapport à la voie
Sur Boulevard du maréchal de lattre de tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 6 Boulevard du maréchal de lattre de tassigny se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard du maréchal de lattre de tassigny par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard du maréchal de lattre de tassigny se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 15.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard du maréchal de lattre de tassigny à La Tranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard du maréchal de lattre de tassigny est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à La Tranche-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a augmenté de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 27.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
