59 Chemin de la pomme de pin, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Chemin de la pomme de pin, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°68 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°61.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Chemin de la pomme de pin, 85360 La Tranche-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Ste Anne à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Chemin de la pomme de pin
Aucune vente n'a été recensée au 59 Chemin de la pomme de pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Chemin de la pomme de pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Chemin de la pomme de pin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Chemin de la pomme de pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Chemin de la pomme de pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Chemin de la pomme de pin dans son marché local
Prix du 59 Chemin de la pomme de pin par rapport à la voie
Sur Chemin de la pomme de pin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 59 Chemin de la pomme de pin se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Chemin de la pomme de pin par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Chemin de la pomme de pin se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 109.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Chemin de la pomme de pin à La Tranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 59 Chemin de la pomme de pin est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Tranche-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
