21 Chemin des prés de la grière, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des prés de la grière, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 21 Chemin des prés de la grière, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Verdun à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des prés de la grière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des prés de la grière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des prés de la grière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin des prés de la grière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des prés de la grière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des prés de la grière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des prés de la grière dans son marché local
Prix du 21 Chemin des prés de la grière par rapport à la voie
Sur Chemin des prés de la grière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 21 Chemin des prés de la grière se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des prés de la grière par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des prés de la grière se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 116.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
