9 Impasse albizia, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse albizia, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Impasse albizia, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Ste Anne à 339 mètres
Ventes au 9 Impasse albizia
Les 2 ventes au 9 Impasse albizia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse albizia
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse albizia. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse albizia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse albizia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse albizia dans son marché local
Prix du 9 Impasse albizia par rapport à la voie
Sur Impasse albizia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 9 Impasse albizia se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse albizia par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse albizia se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 105.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
