1 bis Impasse des vergers, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des vergers, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 bis Impasse des vergers, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse des vergers
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse des vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse des vergers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des vergers dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des vergers par rapport à la voie
Sur Impasse des vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 1 bis Impasse des vergers se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des vergers par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse des vergers se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 86.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
