5 Impasse du rocher, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du rocher, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 18.81 % à celui du n°3 bis et du 18.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 5 Impasse du rocher, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Ste Anne à 503 mètres
Ventes au 5 Impasse du rocher
Les 2 ventes au 5 Impasse du rocher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du rocher, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du rocher dans son marché local
Prix du 5 Impasse du rocher par rapport à la voie
Sur Impasse du rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 5 Impasse du rocher se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du rocher par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du rocher se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 51.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
