4 Impasse du squale, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du squale, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Impasse du squale, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrière, Cité Guinet à 1347 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du squale
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du squale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du squale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du squale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du squale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du squale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du squale dans son marché local
Prix du 4 Impasse du squale par rapport à la voie
Sur Impasse du squale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 4 Impasse du squale se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du squale par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du squale se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 134.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
