2 Passage bienvenu gauvreau, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage bienvenu gauvreau, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Passage bienvenu gauvreau, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage bienvenu gauvreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage bienvenu gauvreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage bienvenu gauvreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage bienvenu gauvreau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage bienvenu gauvreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage bienvenu gauvreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage bienvenu gauvreau dans son marché local
Prix du 2 Passage bienvenu gauvreau par rapport à la voie
Sur Passage bienvenu gauvreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 2 Passage bienvenu gauvreau se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage bienvenu gauvreau par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage bienvenu gauvreau se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 82.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
