8 Passage du chaumeau, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage du chaumeau, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Passage du chaumeau, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage du chaumeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage du chaumeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage du chaumeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage du chaumeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage du chaumeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage du chaumeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage du chaumeau dans son marché local
Prix du 8 Passage du chaumeau par rapport à la voie
Sur Passage du chaumeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 8 Passage du chaumeau se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage du chaumeau par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage du chaumeau se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 57.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
