40 Rue d'espagne, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'espagne, affiche un prix moyen de 5 407 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°42 et de n°35.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 40 Rue d'espagne, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Terrière, Commerce à 1239 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'espagne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d'espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d'espagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'espagne dans son marché local
Prix du 40 Rue d'espagne par rapport à la voie
Sur Rue d'espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 550 €/m². Avec un prix moyen de 5 407 €/m², le 40 Rue d'espagne se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'espagne par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'espagne se situe 35.99 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 164.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
