2 Rue de la conche au vin, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la conche au vin, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue de la conche au vin, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la conche au vin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la conche au vin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la conche au vin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la conche au vin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la conche au vin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la conche au vin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la conche au vin dans son marché local
Prix du 2 Rue de la conche au vin par rapport à la voie
Sur Rue de la conche au vin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 2 Rue de la conche au vin se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la conche au vin par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la conche au vin se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 63.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
