32 bis Rue de la conche au vin, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de la conche au vin, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², supérieur de 15.94 % à celui du n°32 et du 15.58 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 bis Rue de la conche au vin, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 337 mètres
Ventes au 32 bis Rue de la conche au vin
Les 2 ventes au 32 bis Rue de la conche au vin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de la conche au vin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de la conche au vin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la conche au vin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la conche au vin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de la conche au vin dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de la conche au vin par rapport à la voie
Sur Rue de la conche au vin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 32 bis Rue de la conche au vin se situe 22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de la conche au vin par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de la conche au vin se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 116.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
