21 Rue de la crevasse du rocher, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la crevasse du rocher, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°75 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Rue de la crevasse du rocher, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Ste Anne à 725 mètres
Ventes au 21 Rue de la crevasse du rocher
Les 2 ventes au 21 Rue de la crevasse du rocher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la crevasse du rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la crevasse du rocher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la crevasse du rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la crevasse du rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la crevasse du rocher dans son marché local
Prix du 21 Rue de la crevasse du rocher par rapport à la voie
Sur Rue de la crevasse du rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 21 Rue de la crevasse du rocher se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la crevasse du rocher par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la crevasse du rocher se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 112.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
