6 bis Rue de la forêt, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de la forêt, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 6 bis Rue de la forêt, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de la forêt
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de la forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de la forêt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de la forêt dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de la forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 6 bis Rue de la forêt se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de la forêt par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de la forêt se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 85.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
