3 Rue de la houlette, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la houlette, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la houlette, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 51 logements - 5630 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Verdun à 152 mètres
Ventes au 3 Rue de la houlette
Une vente a été recensée au 3 Rue de la houlette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la houlette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la houlette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la houlette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la houlette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la houlette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la houlette par rapport à la voie
Sur Rue de la houlette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 3 Rue de la houlette se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la houlette par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la houlette se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 27.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la houlette à La Tranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la houlette est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à La Tranche-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a augmenté de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
