44 Rue de la paix, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la paix, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°42 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Rue de la paix, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0262 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 180 mètres
Ventes au 44 Rue de la paix
Une vente a été recensée au 44 Rue de la paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la paix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la paix dans son marché local
Prix du 44 Rue de la paix par rapport à la voie
Sur Rue de la paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 44 Rue de la paix se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la paix par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la paix se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 52.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
