23 Rue de la vigie, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la vigie, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°25 et du 2.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue de la vigie, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la vigie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la vigie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la vigie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la vigie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la vigie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la vigie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la vigie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la vigie par rapport à la voie
Sur Rue de la vigie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 23 Rue de la vigie se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la vigie par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la vigie se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 86.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
