18 bis Rue des cachalots, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des cachalots, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°20 et de n°17.
À propos du 18 bis Rue des cachalots, 85360 La Tranche-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des cachalots
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des cachalots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des cachalots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des cachalots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des cachalots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des cachalots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des cachalots dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des cachalots par rapport à la voie
Sur Rue des cachalots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 18 bis Rue des cachalots se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des cachalots par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des cachalots se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 117.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
