41 Rue des cachalots, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des cachalots, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 41 Rue des cachalots, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des cachalots
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des cachalots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des cachalots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des cachalots, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des cachalots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des cachalots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des cachalots dans son marché local
Prix du 41 Rue des cachalots par rapport à la voie
Sur Rue des cachalots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 41 Rue des cachalots se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des cachalots par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des cachalots se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 116.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
