26 Rue des campeurs, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des campeurs, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des campeurs, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 479 mètres
Ventes au 26 Rue des campeurs
Une vente a été recensée au 26 Rue des campeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des campeurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des campeurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des campeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des campeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des campeurs dans son marché local
Prix du 26 Rue des campeurs par rapport à la voie
Sur Rue des campeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 26 Rue des campeurs se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des campeurs par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des campeurs se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 24.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des campeurs à La Tranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des campeurs est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à La Tranche-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 28.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
