26 Rue des capucines, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des capucines, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°28 et du 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 26 Rue des capucines, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Ste Anne à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des capucines
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des capucines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des capucines dans son marché local
Prix du 26 Rue des capucines par rapport à la voie
Sur Rue des capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 26 Rue des capucines se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des capucines par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des capucines se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 120.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
