1 b Rue des érables, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue des érables, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 31.65 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 b Rue des érables, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Terrière, Commerce à 777 mètres
Ventes au 1 b Rue des érables
Les 3 ventes au 1 b Rue des érables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue des érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue des érables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue des érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue des érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue des érables dans son marché local
Prix du 1 b Rue des érables par rapport à la voie
Sur Rue des érables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 1 b Rue des érables se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue des érables par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue des érables se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 71.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
